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义乌市出台商品房预(销)售合同网上备案系统管理办法
发布部门: 必赢亚洲988.net_亚洲必赢手机入口【必赢亚洲】 发布时间:2008年09月09日信息来源: 金华市建设局供稿
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  为规范商品房预销售行为,提高商品房预销售的透明度,依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、住房和城乡建设部《城市商品房预销售管理办法》、《商品房销售管理办法》,并结合义乌实际情况,义乌市日前出台了《义乌市商品房预(销)售合同网上备案系统管理办法(试行)》。
  按照该管理办法的规定,开发商在取得商品房预(销)售许可证前,义乌市建设局将根据房地产开发企业提供的相关信息,在核实后通过网上备案系统进行预告。预告主要包括五方面信息:一是商品房预(销)售许可相关信息,包括预(销)售许可号、开发建设单位名称、楼盘名称、楼盘坐落、房屋类别、可预(销)售面积;二是商品房的楼盘表,包括总幢数、总建筑面积、总单元套数、总层数以及具体房号清单;三是房地产抵押、查封等权利限制情况;四是商品房预(销)售示范合同文本(包括经备案的补充条款)、定金合同备案文本;五是商品房的预(销)售均价。实行这一管理办法后,原先炒号炒房、人为惜售等现象可得到有效遏制。

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